老旧小区加装电梯，新规频出，你住几层？你愿意吗？
“旧改”是接棒“棚改”的一项政策，以前对于老旧房屋，多半都是进行拆迁，然后“还房”或是现金补偿。
不过根据住建部的规划，2020年是棚改的朂后一年，2021年起，大拆大建将成为历史，取而代之的就是针对老旧小区的升级改造。
“旧改”包含了内部管道、水电燃气、配套设施等多方面的改造，“加装电梯”就是其中的一项重要工程。
可是加装电梯不是一家一户的事，而是涉及到整栋楼的住户，对于高层的住户来说，安装电梯之后上下楼会方便不少，省时省力，自然是喜闻乐见。
可对于低层的住户来说，就不是那么乐意了，因为安装了电梯之后，不仅会有采光、噪音方面的影响，房价也会有所下降，还要出一笔安装费。相比之下，电梯所带来的便利对于低层住户来说也并不明显，因为他们本身出行就比较方便。
所以在算了这笔账之后，不少一楼、二楼的住户都不同意加装电梯，一时间成了难题。为了改变这一局面，不少地方都出台了新规。
上海、北京等地取消了“一票否决制”，也就是只要有一户不同意，就无法加装电梯，改为只要三分之二的住户同意，就可以加装电梯。
对于不同意加装电梯的住户来说，可能还是有些不情愿，不过上海又出台了指导意见，针对不同的楼层，可以按照不同的比例出资，比如平层入户的5层楼型，5楼出39%-41%，4楼出29%-31%，3楼出19%-21%，2楼出9%-11%，1楼则不用出一分钱。
不过还是有人表示，其实2楼也不愿意出资，有些地方的新规就照顾到了这一点。
比如河北石家庄就出台了“刷卡乘坐电梯”的新规，加装电梯的费用先由所有楼层的住户分摊，电梯安装好了之后，必须刷卡付费才能使用，而且楼层越高，价格也会越高，当然不会太贵，比如每加一层楼就多一毛钱，这样使用得越多的人付的也越多，而1层住户就不用付费。
而且电梯的收入朂后也会返还给业主，这样一来1层住户就相当于没有花钱。
不仅如此，不少地方都针对加装电梯给出了补贴，补贴金额在3万-30万元不等，有的还对低层住户给予了补贴，所以低层住户也都点头认可了。
此前住建部副部长黄艳就曾明确表示，加装电梯的方案要尽量兼顾到各楼层住户的合理需求，尽可能地通过个性化的设计，达到影响的朂小化和利益的更大化，邻居住户之间也要友好协商。
你住在几楼？你同意加装电梯吗？
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