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湖南旧楼加装电梯的利与弊

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行业新闻

2023-06-12 16:56:58

来源:长沙顺新电梯有限公司

旧楼加装电梯的利与弊

一,居住成本增加

旧改是政府工程,一应费用由政府承担,不过要是加装电梯的话,就需要各位住户来分摊这部分费用,而且电梯使用频率较高,属于易损耗品,为了大家的出行安 全,肯定要定期维修保养,这笔费用算下来也并不是一笔小钱,后期生活成本将大大增加。而居住在老旧小区的,多是上了年纪的老人以及资金比较紧张的家庭,一来大家习惯了没有电梯的生活,二来平时生活相对节俭,自然有很多人无法接受加装电梯的行为。

二,利用率低

当前旧改范围主要是2000年以前建成的房子,所以总楼层普遍偏低,基本都是3~7层的楼房,即便没有电梯,靠体力上下楼也是在人们可接受范围内的,尤其1、2、3层住户,对电梯的需求更是极低,所以很多人都不愿白白浪费自己的血汗钱。

三,存在一些安 全隐患

老房子加装电梯,由于先天限制,只能建在楼体外部,而这些老房子的质量已经在走下坡路了,新电梯与老房子连接时,难免要打眼固定,甚至拆分局部墙体,很容易破坏楼体的牢固性,加重楼体承重负担,后期说不定还会出现墙体开裂,楼栋下陷等风险,居住安 全性大打折扣。

不过凡事都有两面性,旧房加装电梯的优点是:

一,上下楼更省事

对于高层住户,以及一些腿脚不灵便的老年人来说,借助电梯上下楼,不仅节省时间,还节省了体力。

二,增加房子附加价值

完成改造的老旧小区,不仅更新了很多基础配套,而且家家户户也都更换了新的窗户以及暖气管道等,不仅面子更靓,里子也更实,尤其加装电梯的小区,很好的提升了人们的出行效率,能在一 定程度上增加房子附加价值,如果后期有转手或者出租的打算,可能会更轻松。


旧楼加装电梯


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