湖南旧楼加装电梯的利与弊-行业新闻-长沙顺新电梯有限公司

湖南旧楼加装电梯的利与弊

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行业新闻

2023-06-12 16:56:58

来源：长沙顺新电梯有限公司

一，居住成本增加

旧改是政府工程，一应费用由政府承担，不过要是加装电梯的话，就需要各位住户来分摊这部分费用，而且电梯使用频率较高，属于易损耗品，为了大家的出行安全，肯定要定期维修保养，这笔费用算下来也并不是一笔小钱，后期生活成本将大大增加。而居住在老旧小区的，多是上了年纪的老人以及资金比较紧张的家庭，一来大家习惯了没有电梯的生活，二来平时生活相对节俭，自然有很多人无法接受加装电梯的行为。

二，利用率低

当前旧改范围主要是2000年以前建成的房子，所以总楼层普遍偏低，基本都是3~7层的楼房，即便没有电梯，靠体力上下楼也是在人们可接受范围内的，尤其1、2、3层住户，对电梯的需求更是极低，所以很多人都不愿白白浪费自己的血汗钱。

三，存在一些安全隐患

老房子加装电梯，由于先天限制，只能建在楼体外部，而这些老房子的质量已经在走下坡路了，新电梯与老房子连接时，难免要打眼固定，甚至拆分局部墙体，很容易破坏楼体的牢固性，加重楼体承重负担，后期说不定还会出现墙体开裂，楼栋下陷等风险，居住安全性大打折扣。

不过凡事都有两面性，旧房加装电梯的优点是：

一，上下楼更省事

对于高层住户，以及一些腿脚不灵便的老年人来说，借助电梯上下楼，不仅节省时间，还节省了体力。

二，增加房子附加价值

完成改造的老旧小区，不仅更新了很多基础配套，而且家家户户也都更换了新的窗户以及暖气管道等，不仅面子更靓，里子也更实，尤其加装电梯的小区，很好的提升了人们的出行效率，能在一定程度上增加房子附加价值，如果后期有转手或者出租的打算，可能会更轻松。

旧楼加装电梯