湖南旧楼加装电梯无需争执了！新规定之下，可能执行“强制加装”

      随着城市的快速发展，早期的房屋，无论是外观，还是配套设施，都和现在的房屋有了很大的不同，特别是电梯的问题，更是困扰了很多老城区。

同一栋楼的居民，由于电梯的问题，互相看不顺眼。但是，这一次，我们不需要再去争取安装电梯了！新规则下，“强制加装”或将实施，您如何看待这一现象？

一、旧城更新的必 要性

      这些房子，都是很早以前就建好的，而且由于建筑技术的限制，很多问题都已经暴露出来。老城区的居民，大多都是老年人，他们想要上楼，几乎是不可能的事情，所以大部分老年人都不愿意离开自己的家。

      为了让自己的孩子更加的方便，他们提出了给自己的公寓安装电梯的建议，但是这个建议被下层居民坚决的拒绝，导致了邻居之间的关系越来越差。这种情况并不是只发生在少数几个小区，而是发生在全 国大部分的老城区。

      为此，相关部门制定了对旧住房进行更新改造的政策。因为这种老式的住宅区，已经没有多少人愿意住在这种老式住宅区了。大部分有经济实力的人家，在购买了新房子后，都会从老旧小区里搬出来，这样一来，新小区里的居民就会减少。而那些迁出的居民，他们又有了新的住房需求，他们又会不断的买房，房地产开发商又会不断的在新的土地上盖房。不过，如今国内的住房已经达到了饱和，政府也停止了对房地产的扶持，开始了大规模的拆迁和建设。

      所以，未来的老旧住宅区，不是要拆迁，而是要改造，在目前的经济形势下，改造是更 好的选择。在老房子的改造中，加装电梯是一个很重要的问题，因为老房子里住着的都是老年人，如果不能安装电梯，他们的生活就会变得很麻烦。

    在2023年3月中旬， 相关部门发布了通知，指出各地要加快老旧小区的改造，并鼓励有条件的旧楼加装电梯。相关部门也出台了相应的政策，以支持在老旧小区中加装电梯。之所以迟迟不能安装电梯，主要是因为底层住户的反对。尽管有关部门一直在积极倡导在老式住宅区增设电梯，但是这一做法需要所有的住户都同意才能生效。

电梯在使用过程中，其噪声的影响相对较大，这一问题的确是客观存在的。另外，加装电梯的话，底层住户也要承担一部分费用，特别是底层住户，基本上都不用电梯，从他们的角度来看，这显然是不合理的，也是不公平的。

      针对此，杭州某电梯公司提出了一种新的解决办法，即让第三方升降机公司为老式住宅小区提供免费升降机。想要坐电梯的，只需要买一张电梯卡就可以了。而且，每一位业主，都要支付一笔电费，还有一笔日常的维护费用。而对于底层的人，他们也会给予一 定的补偿。如此一来，旧楼加装电梯的难题，就迎刃而解了。

二、增加电梯的优点

     增加老龄住宅区的电梯和配套设备，能够带动国内居民的消费。根据相关研究，五年之内，投资总额将达到2.66万亿。

这项投资对我国经济的推动作用是不容忽视的，它对我国的经济和消费都有很强的拉动作用。其次，给老城区的住户安装电梯，其实也是一种对老年人的福利，因为现在的人口结构已经发生了改变，老年人的数量也在慢慢的增加。

      我们要了解老人的需要，主动给予他们帮助，由于他们行动不便，加上又没有电梯，所以很多老人不愿意外出，这对他们的身体健康，也有很大的影响。在老城区安装电梯，可以让年轻人对老城区的观感发生翻天覆地的变化，甚至有些刚步入社会的低收入者，都会考虑租赁老城区的房屋。

结束语

      如此一来，既可以提高老旧住宅区的入住率，又可以缓 解低收入人群的房租压力。很显然，给老旧小区安装电梯，是一箭双雕的好办法。