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湖南旧楼加装电梯无需争执了!新规定之下,可能执行“强制加装”

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行业新闻

2023-07-11 14:34:07

来源:长沙顺新电梯有限公司

湖南旧楼加装电梯无需争执了!新规定之下,可能执行“强制加装”

      随着城市的快速发展,早期的房屋,无论是外观,还是配套设施,都和现在的房屋有了很大的不同,特别是电梯的问题,更是困扰了很多老城区。

同一栋楼的居民,由于电梯的问题,互相看不顺眼。但是,这一次,我们不需要再去争取安装电梯了!新规则下,“强制加装”或将实施,您如何看待这一现象?

一、旧城更新的必 要性

      这些房子,都是很早以前就建好的,而且由于建筑技术的限制,很多问题都已经暴露出来。老城区的居民,大多都是老年人,他们想要上楼,几乎是不可能的事情,所以大部分老年人都不愿意离开自己的家。

      为了让自己的孩子更加的方便,他们提出了给自己的公寓安装电梯的建议,但是这个建议被下层居民坚决的拒绝,导致了邻居之间的关系越来越差。这种情况并不是只发生在少数几个小区,而是发生在全 国大部分的老城区。

      为此,相关部门制定了对旧住房进行更新改造的政策。因为这种老式的住宅区,已经没有多少人愿意住在这种老式住宅区了。大部分有经济实力的人家,在购买了新房子后,都会从老旧小区里搬出来,这样一来,新小区里的居民就会减少。而那些迁出的居民,他们又有了新的住房需求,他们又会不断的买房,房地产开发商又会不断的在新的土地上盖房。不过,如今国内的住房已经达到了饱和,政府也停止了对房地产的扶持,开始了大规模的拆迁和建设。

      所以,未来的老旧住宅区,不是要拆迁,而是要改造,在目前的经济形势下,改造是更 好的选择。在老房子的改造中,加装电梯是一个很重要的问题,因为老房子里住着的都是老年人,如果不能安装电梯,他们的生活就会变得很麻烦。

    在20233月中旬, 相关部门发布了通知,指出各地要加快老旧小区的改造,并鼓励有条件的旧楼加装电梯。相关部门也出台了相应的政策,以支持在老旧小区中加装电梯。之所以迟迟不能安装电梯,主要是因为底层住户的反对。尽管有关部门一直在积极倡导在老式住宅区增设电梯,但是这一做法需要所有的住户都同意才能生效。

电梯在使用过程中,其噪声的影响相对较大,这一问题的确是客观存在的。另外,加装电梯的话,底层住户也要承担一部分费用,特别是底层住户,基本上都不用电梯,从他们的角度来看,这显然是不合理的,也是不公平的。

      针对此,杭州某电梯公司提出了一种新的解决办法,即让第三方升降机公司为老式住宅小区提供免费升降机。想要坐电梯的,只需要买一张电梯卡就可以了。而且,每一位业主,都要支付一笔电费,还有一笔日常的维护费用。而对于底层的人,他们也会给予一 定的补偿。如此一来,旧楼加装电梯的难题,就迎刃而解了。

二、增加电梯的优点

     增加老龄住宅区的电梯和配套设备,能够带动国内居民的消费。根据相关研究,五年之内,投资总额将达到2.66万亿。

这项投资对我国经济的推动作用是不容忽视的,它对我国的经济和消费都有很强的拉动作用。其次,给老城区的住户安装电梯,其实也是一种对老年人的福利,因为现在的人口结构已经发生了改变,老年人的数量也在慢慢的增加。

      我们要了解老人的需要,主动给予他们帮助,由于他们行动不便,加上又没有电梯,所以很多老人不愿意外出,这对他们的身体健康,也有很大的影响。在老城区安装电梯,可以让年轻人对老城区的观感发生翻天覆地的变化,甚至有些刚步入社会的低收入者,都会考虑租赁老城区的房屋。

结束语

      如此一来,既可以提高老旧住宅区的入住率,又可以缓 解低收入人群的房租压力。很显然,给老旧小区安装电梯,是一箭双雕的好办法。





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